メガシティテラス4棟

  • 愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目

  • / 茶屋ケ坂駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 10階建 / 181戸 / RC造

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価格偏差値

73.9
非常に割安

推定相場価格より25.9%割安

販価
4,080万円
56.2万円/㎡
相場
5,508万円
75.9万円/㎡
3,719
4,912
6,104
7,297
AI査定結果
推定相場価格
5,508万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,912万円〜6,104万円
67.6万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年6月2日
メガシティテラス4棟
4,080万円（56.2万円/㎡）/ 2階 / 72.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/314,080万円56.2万円2階 72.61㎡ 3LDK南
2025/05/063,640万円50.1万円4階 72.61㎡ 3LDK南
2025/04/293,790万円50.4万円6階 75.15㎡ 3LDK南
2024/04/083,680万円46.0万円3階 80.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
メガシティテラス4棟
名古屋市東区砂田橋四丁目
茶屋ケ坂駅7分 4,080万円56.2万円72.61㎡3LDK2階 / 10階建 南2021年181戸RC
2026/04/27メガシティテラス3棟
名古屋市東区砂田橋四丁目
茶屋ケ坂駅4分 4,800万円63.4万円75.74㎡3LDK7階 / 10階建 南2018年180戸RC
2025/12/23メガシティテラス2棟
名古屋市東区砂田橋四丁目
茶屋ケ坂駅5分 4,290万円59.0万円72.7㎡3LDK9階 / 10階建 南2018年185戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.8%上昇、名古屋市東区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して5.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
57.8万円/㎡
前年比+1.8%
名古屋市東区
59.5万円/㎡
前年比-13.4%
愛知県
名古屋市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メガシティテラス4棟
所在地愛知県名古屋市東区砂田橋四丁目
交通茶屋ケ坂駅徒歩7分
築年月2021年
階数10階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利所有権

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